CALCOLO MUTUO CASA

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Il calcolo mutuo casa analogamente al calcolo cessione del quinto, ha scopo solamente orientativo.

Il TAN ed il TAEG definitivi del calcolo mutuo casa saranno quelli vigenti al tempo dell’approvazione definitiva del preventivo (per chiarirci, non quelli del calcolo prestito al momento in cui è stata fatta l’azione di “calcolo mutuo casa”).

T.A.N. = Tasso Annuo Nominale

T.A.E.G. = Tasso Annuo Effettivo Globale

 

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Calcolo Mutuo Casa: approfondimento

La rata di un mutuo costituisce il pagamento a termine certa per restituire un debito. Il piano di ammortamento del mutuo prima casa determina la sequenza dei pagamenti (mensile, trimestrale, semestrale etc.) ed il calcolo mutuo casa (la somma da ridare).

La rata è composta da una quota cosiddetta capitale, con la quale si rifonde la somma avuta in prestito, e da una quota interessi.

Secondo ciò che è definito all’art. 1194 c.c., il pagamento della quota in conto interessi e oneri accessori è antecedente al pagamento del capitale, dunque il debito rimanente viene calcolato togliendo dal capitale di partenza la cifra della rata medesima (levando precedentemente le spese per interessi).